Dordrecht “Deelplan Wilgenweide”

Wilgenweide is een volgend deelplan in de wijk Wilgenwende.
Wilgenweide is gelegen aan het park gesitueerd aan de wieldrechtse zeedijk, het deelplan bestaat uit een totaal van 38 woningen verdeeld over een aantal rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen. Wilgenwende is een wijk in ontwikkeling met duidelijk raakvlakken met het natuurgebied de Biesbosch, het geeft ook een dorps gevoel met de mogelijkheid om snel in het stadscentrum van Dordrecht te zijn.
Alle eerste lijn voorzieningen zijn te vinden in de naastgelegen wijk Sterrenburg. (winkelcentrum scholen) U bent ook snel op de N3 welke u de mogelijkheid geeft zowel de A15 als de A16 snel te kunnen bereiken.

Over de woningen

 21 rijwoningen

In de 21 rijwoningen zijn alle details te zien die de woningen in Wilgenweide net even speciaal maken. De glazuren tegels bij de entrees en naast raampartijen. De warme oranje-rode baksteen. De horizontale omlijsting van raampartijen. Zo zijn dit ‘gewoon’ heel mooie woningen geworden.

Belangrijkste woningkenmerken:
. woonoppervlakte van 116 tot 139 m2 . tuingerichte lichte woonkamer met schuifpui . woonkamer ruim 5 meter breed . handige trapkast . open woonkeuken inclusief apparatuur . 3 (slaap)kamers op de 1e verdieping . complete badkamer met douche met thermostatische mengkranen en wastafel . toilet voorzien van wandcloset . tweede verdieping vrij in te delen . kantel-kiepramen . diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden

De begane grond van de rijwoningen bestaat uit een entree, living annex eet- en keukengedeelte. De keuken ligt aan de voorzijde, de living grenst
aan de achtertuin. Dus als op mooie dagen de deuren achter opengaan, lijkt het alsof woonkamer en tuin overgaan in een grote leefruimte. Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers en een  complete badkamer. Dus veel ruimte voor één of meerdere kinderen. Zeker als je ook de vrij indeelbare, zolder benut.

12 twee-onder-één kapwoningen
 De 12 twee-onder-één-kap woningen zijn geïnspireerd op de ‘boerenhoeves’ die in de polders ten zuiden van Wilgenweide te vinden zijn. Zie de hoge punt van de kopgevel, die uitmondt in de karakteristieke schoorsteen. Aan de buitenkant is al af te lezen dat deze woningen van binnen ruim zijn opgezet. Dit is hoe men in de jaren ’30 ook bouwde; er was toch volop ruimte.

Belangrijkste woningkenmerken:
. woonoppervlakte van 150 tot 171 m2 . aangrenzende of vrijstaande garage en oprit . grote achtertuinen . royale living met dubbel openslaande deuren naar terras/tuin . open keuken inclusief apparatuur . eerste verdieping met drie slaapkamers . separaat toilet . badkamer met douche, wastafel, ligbad en voorzien van thermostatische mengkranen . vrij in te delen tweede verdieping . diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden; bijvoorbeeld uitbouw woonkamer, afgesloten woonkeuken en/of -kamer, etc.

De begane grond van de twee-onder-één-kap woningen is meer dan 10 meter lang. Een aantal van deze woningen heeft een heerlijk hoekraam. De living en de keuken zijn hier, zoals men dat in de jaren ’30 gewoon was, vrijwel gescheiden van elkaar. Naast de compleet ingerichte keuken plaats je met gemak een flinke eethoek. De begane grond loopt als het ware over in het terras, dat weer overgaat in de tuin. De drie (slaap)kamers op de 1e verdieping, de comfortabele badkamer en de vrij indeelbare 2e verdieping maken van deze woningen ideale gezinswoningen, met veel privacy en ‘hoekjes’. Zelfs de auto heeft een eigen plekje, in de aangrenzende of vrijstaande garage of onder de carport.

 5 vrijstaande villa’s

De 5 elegante vrijstaande villa’s in Wilgenweide hebben al die mooie stijlelementen van woningen uit de jaren ’30. Een aantal van deze woningen heeft een hoekraam die zijn omlijst met groene geglazuurde tegels. Die zijn bij elk van deze woningen ook bij de entree te zien. De lage dakrand, de verticale lijn tussen het bovenste raam, de horizontale witte lijnen: het maakt deze woningen tijdloos mooi.

Belangrijkste woningkenmerken:
. woonoppervlakte 167 of 171 m2 . aangrenzende garage met oprij pad . zeer royale achtertuin op het zuiden . ruime living met dubbel openslaande deuren naar terras/tuin . royale woonkeuken met erker, incl. complete keuken en apparatuur. standaard 4 (slaap)kamers op de 1e verdieping . badkamer met douche, wastafel, ligbad en voorzien van thermostatische mengkranen . separaat tweede toilet . tweede verdieping vrij in te delen met standaard dakkapel . diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden; bijvoorbeeld uitbouw achtergevel, kamerindeling op tweede de verdieping, etc.

De woonoppervlakte van de vrijstaande villa’s is alleen al op de begane grond ronduit royaal. In de keuken is ruimte voor een grote eethoek, aan de achterzijde kun je met gemak de meest luxueuze loungebanken kwijt. De keuken is compleet ingericht, met elke denkbare functionaliteit. De living grenst aan een groot terras, dat vervolgens weer uitwaaiert in de enorme tuin. Op de 1e verdieping zijn zelfs vier (slaap)kamers plus de riante, complete badkamer. De zolder is vrij indeelbaar. Natuurlijk hoort bij een villa van dit formaat en deze uitstraling een garage en oprijpad voor 2 auto’s.

Voor meer informatie over de verkoop en beschikbare kavels: http://www.wilgenwende.nl/