Meer weten?
Heeft u interesse om kennis te maken met De Nieuwe Wijk? Neem gerust contact met ons op. We gaan graag met u in gesprek.
meer wetenDe Nieuwe Wijk.
Veel wederopbouwwijken staan onder druk. De leefbaarheid neemt af, het woningaanbod is eenzijdig en de sociale samenhang brokkelt af. De Nieuwe Wijk biedt woningcorporaties een vernieuwende en haalbare oplossing om deze wijken nieuw leven in te blazen.
Wat is De Nieuwe Wijk?
De Nieuwe Wijk is een initiatief van Loko architecten en de Van Grunsven Groep. Met een integrale en doordachte aanpak richten we ons op het toekomstbestendig maken van wederopbouwwijken. Door slimme stedenbouwkundige ingrepen verbeteren we niet alleen de fysieke ruimte, maar versterken we ook de sociale cohesie in de wijk.
Kernprincipes van De Nieuwe Wijk:
– Participatie en sociale cohesie
– Verbinding in de wijk
– Diversiteit in woningaanbod (leeftijd, gezinsgrootte, huur/koop)
– Natuurinclusief en rekening houdend met klimaatdoelstellingen
– Beperken van overlast voor de wijk en bewoners
Hoe werkt het?
In de eerste fase brengt de corporatie een locatie in, met daarbij:
– De faseringsbehoefte
– Het programma van eisen (op basis van PMC’s)
– Een investeringsbudget
Vervolgens gaan Loko en Van Grunsven aan de slag met een compleet ontwikkeltraject. Het stedenbouwkundig ontwerp wordt uiteraard afgestemd met de corporatie en daarna besproken met de buurt, huurders en gemeente. Na inbreng van alle partijen worden de procedures afgerond en start de realisatie.
Wat levert het op voor de corporatie?
1. Versnelde doorlooptijd door heldere afspraken
2. Minimale financiële risico’s door vastgestelde budgetten
3. Minder interne belasting
4. Vernieuwing en uitbreiding van de woningvoorraad
5. Betere balans in de wijk (leeftijd, gezinssamenstelling, inkomens)
6. Minder leegstand en mutaties door gefaseerde aanpak
7. Bewoners kunnen in hun eigen wijk blijven wonen
8. Integrale aanpak, inclusief gebiedsinrichting